【訳あり物件買取プロPR】売りたいけど売れない物件、売れます！

2022年7月29日

本記事はこんな人におすすめ

どこの業者にも買取してもらえない物件がある人
すぐに物件を売って現金が欲しい人
訳あり物件買取プロについて知りたい人

そんな疑問や悩みを解決します。

土地や建物は持っているだけで固定資産税がかかります。

そのため、使っていない土地や空き家はお金を払うだけになるので損している気分になりますよね。

私の実家も祖父母が住んでいた家があり、今は誰も住んでいない空き家なのに毎年高い固定資産税を払っています。

ふなふな

もったいない！

他にも、訳あり物件だったり再建築不可物件だったりしてなかなか売れなくて困っている人もいるのではないでしょうか。

今回はそんな方々に朗報です。

訳あり物件買取プロというサービスをご存知ですか？

なんと、訳あり物件や再建築不可物件を買取してくれるのです。

本記事では、訳あり物件買取プロについて分かりやすく紹介します。

ぜひ最後までご覧ください。

この記事を書いた人

筆者の情報：ふなふな

妻、息子、娘の4人家族
Twitterフォロワー1000人以上
FP2級の資格持ち
新築一戸建てでの暮らし
数十社のメーカーと打合せ経験あり
間取りを見るのが大好き
設計業務を6年以上経験(現役)

本記事の結論

訳あり物件買取プロとは、不整形地や旗竿地、事故物件や違法物件などの訳あり物件を買取してくれるサービス。
訳あり物件買取プロは、どんな物件でも無料で査定してくれて、買取率も92%と非常に高い。
サービスを利用した人の評判、口コミも良い意見がとても多い。

訳あり物件買取プロのサービス内容

訳あり物件買取プロとは、不整形地や旗竿地、事故物件や違法物件などの訳あり物件を買取してくれるサービスです。

買取してくれる物件の一例

再建築不可物件
未接道
不整形地
旗竿地
狭小地
事故物件
違法物件
訳あり物件
古アパート
相続や権利関係

ふなふな

対応している物件がとっても多くてすごいですよね！

訳あり物件買取プロは株式会社AlbaLinkが運営しています。

会社名	株式会社Alba Link(アルバリンク)
本店所在地	東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
設立	平成23年(2011年)1月
資本金	2,400万円（資本準備金を含む）
事業内容	不動産の売買・仲介・鑑定

株式会社Alba Linkの概要

訳あり物件買取プロを利用するメリット

訳あり物件買取プロを利用するメリットは4つあります。

訳あり物件買取プロのメリット

どんな物件でも査定をしてくれる
査定依頼方法が簡単で充実している
買取率92%
HPに社員一覧の顔写真がある

順番に分かりやすく説明していきます。

どんな物件でも無料で査定をしてくれる

訳あり物件買取プロはどんな物件でも無料で査定して、金額を提示してくれます。

査定後、取引キャンセルしても料金がかかることは一切ありません。

なかなか売れない物件があって困っている方はぜひ利用してみてください。

買取してくれる物件の一例

再建築不可物件
未接道
不整形地
旗竿地
狭小地
事故物件
違法物件
訳あり物件
古アパート
相続や権利関係

あくまで一例です。

ふなふな

ここに記してない物件でも査定をしてくれるので依頼しましょう。

査定依頼方法が簡単で充実している

訳あり物件買取プロに査定を依頼する方法は3つあります。

査定依頼方法

公式HPの無料査定フォーム
LINE
電話

公式 HPの無料査定フォームだけでなく、LINEでも依頼できるのがおすすめポイントです。

LINEは馴染みがあるため利用しやすく、やりとりをする上でスムーズに話を進めることができます。

ふなふな

写真とかも簡単に送れるのでやりとりが楽ですね！

買取率92%

訳あり物件買取プロは買取率が92%と非常に高いです。

それだけ買取金額やサービス対応に満足される方が多いということです。

それだけの実績があると依頼してみる価値がありますよね！

ただし買取できない例外物件もあります。

田畑や農地のような農家の方しか売買できない（農業委員会の許可が必要な）物件は買取ができません。

公式HPに社員一覧の顔写真がある

訳あり物件買取プロを運営するAlbaLinkの公式HP(https://albalink.co.jp/staff/)にはスタッフの顔写真とコメントがあります。

ふなふな

不動産の売買など大きなお金が動く取引で相手の顔が見えないのは不安になりますよね。

実際に取引する方がどんな人か分かるだけでも取引のしやすさは変わってきます。

訳あり物件買取プロを利用するデメリット

訳あり物件買取プロを利用するデメリットは1つあります。

訳あり物件買取プロのメリット

売却価格が安くなる可能性がある

分かりやすく説明していきます。

売却価格が安くなる可能性がある

一般的に、買取は仲介に対して売却価格が安くなる可能性が高いです。

買取は仲介と違い、買い取った不動産屋が付加価値を付けたうえで再度販売することが前提になっています。

そのため、再度販売するリスクや経費なども考慮した買取価格になってしまうからです。

売却価格は不動産屋によって変わるので相見積もりをとりましょう！

↑目次へ戻る

訳あり物件買取プロの評判、口コミ

実際に訳あり物件買取プロを利用した人の評判、口コミを調べました。

離婚前に夫婦共有で所有していた不動産の、持分のみを買取して頂きました。元旦那と折り合いがつかず、どちらが買い取ることもできなくて揉めていたタイミングだったので、スパっと買い取ってもらえて良かったです。
訳あり物件買取プロ | 売れない事故物件の売却でお困りなら (wakearipro.com)

ふなふな

共有で所有していても持分のみ買取してもらえるなんてとっても助かりますよね！

7社に断られていたので「お任せください」の一言にどれだけ救われたかわかりません。とにかく連絡が早く、霧が晴れるように不安が消えていくのが体感できたんです。最終的に買い取ってもらえた上に、意外と高くついた買取価格にも満足しています。
訳あり物件を売却したお客様の声｜訳アリ物件買取PRO | 訳あり物件買取プロ (wakearipro.com)

ふなふな

7社に断られても訳あり物件買取プロなら買い取ってくれる！

道路が未接道のため再建築ができない古い戸建てを所有していました。すでに引っ越し済みで長い期間空き家だったので、建物自体も老朽化していて賃貸に出すのも難しい状況でした。値段がつけば良いと思っていましたが、思いもよらぬ金額で買ってもらえて助かりました。
訳あり物件買取プロ | 売れない事故物件の売却でお困りなら (wakearipro.com)

ふなふな

予想以上の値段で買い取ってくれたらとてもうれしいですよね！

↑目次へ戻る